Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Bayonne Centre, villa contemporaine.À quelques minutes à pied du centre de Bayonne, découvrez cette maison d'architecte de 2023 nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu.Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYONNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAYONNE
|
895 000 € | 6 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
875 000 € | 6 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAYONNE
|
935 000 € | 5 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYONNE
|
935 000 € | 5 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYONNE
|
935 000 € | 5 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
935 000 € | 5 343 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
942 000 € | 6 729 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 BAYONNE
|
950 000 € | 5 491 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
830 000 € | 6 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
830 000 € | 6 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
830 000 € | 6 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
790 000 € | 6 031 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYONNE
|
790 000 € | 5 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 46 Av Duvergier De Hauranne | 451 000 € | 115 m² | 3 922 € |
| 28/04/2025 | 32 Che De Trouillet | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 11/04/2025 | 37b All De Harriet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 04/04/2025 | 33b Bd Jean Jaures | 671 500 € | 152 m² | 4 418 € |
| 07/01/2025 | 45 Quai Amiral Bergeret | 661 000 € | 122 m² | 5 418 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De Malledaille | 770 000 € | 147 m² | 5 238 € |
| 10/12/2024 | 45 Che De Loustaounaou | 633 350 € | 121 m² | 5 234 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Jean-delphin Alard | 749 405 € | 122 m² | 6 143 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Lamothe | 720 000 € | 130 m² | 5 538 € |
| 22/10/2024 | 15 Che De Hayet | 560 000 € | 151 m² | 3 709 € |
| 13/09/2024 | 17 Che De Laborde | 750 000 € | 144 m² | 5 208 € |
| 02/09/2024 | 46 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 635 000 € | 152 m² | 4 178 € |
| 08/08/2024 | 58 Av De La Legion Tcheque | 888 130 € | 145 m² | 6 125 € |
| 02/08/2024 | 12 Che De Sainsontan | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 02/08/2024 | 17 Av Des Lauriers | 935 000 € | 144 m² | 6 493 € |