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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Bayonne, tout en étant proche de toutes les commodités. Située dans un quartier calme et recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 472 €/mois | 16 582 €/mois | 459 648 € | 47 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 481 920 € | 69 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 522 900 € | 110 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 568 320 € | 156 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAYONNE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0l0I Actuel
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428 000 € | - |
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#apovK
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370 000 € | -13,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 51 Rue Daniel Argote | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 28/05/2025 | 2 Che De Laborde | 439 000 € | 95 m² | 4 621 € |
| 21/05/2025 | 76b Av Henri De Navarre | 415 200 € | 100 m² | 4 152 € |
| 29/04/2025 | 13 All Du Petit Hargous | 434 000 € | 96 m² | 4 521 € |
| 28/04/2025 | 21 All De Montplaisir | 361 550 € | 87 m² | 4 156 € |
| 10/03/2025 | 84b Che De Hargous | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 11/02/2025 | 13 Che De Loung | 379 000 € | 91 m² | 4 165 € |
| 27/12/2024 | 93 Che De Laharie | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Monrejau | 525 000 € | 80 m² | 6 563 € |
| 06/12/2024 | 16 Av Des Pyrenees | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 06/12/2024 | 38b Che De Loustaounaou | 402 000 € | 91 m² | 4 418 € |
| 06/12/2024 | 19 Rue Edmond See | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 21/11/2024 | 18 All Manon Cormier | 347 000 € | 74 m² | 4 689 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Gleize | 380 500 € | 96 m² | 3 964 € |
| 23/10/2024 | 10 Av De La Legion Tcheque | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |