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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Votre cabinet vous propose à la vente : Au sein du prestigieux Hôtel de Colombier, en plein centre de Bayeux, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un hôtel particulier ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 353 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 113 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAYEUX ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAYEUX
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190 800 € | 3 077 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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190 800 € | 3 077 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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189 900 € | 3 219 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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189 900 € | 3 219 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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189 855 € | 2 752 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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189 855 € | 2 752 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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195 000 € | 2 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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184 000 € | 2 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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184 000 € | 2 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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184 000 € | 2 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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184 000 € | 2 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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180 200 € | 2 690 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BAYEUX
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170 000 € | 2 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 29 Rue Saint Loup | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Larcher | 140 800 € | 66 m² | 2 133 € |
| 10/04/2025 | 13ter Rue Des Bouchers | 151 100 € | 44 m² | 3 434 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Montfiquet | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue De La Cave | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 03/04/2025 | 16 Pl Du Parvis Notre Dame | 590 000 € | 48 m² | 12 292 € |
| 03/04/2025 | 28 Rue De La Cave | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 02/04/2025 | 23 Rue Aux Coqs | 219 000 € | 42 m² | 5 214 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Des Billettes | 117 000 € | 43 m² | 2 721 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue De Cremel | 112 000 € | 66 m² | 1 697 € |
| 11/03/2025 | 93 Rue Saint Patrice | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 30/01/2025 | 27 Av Conseil | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 21/01/2025 | 35 Rue De Cremel | 76 000 € | 66 m² | 1 152 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Royale | 225 500 € | 80 m² | 2 819 € |
| 07/01/2025 | 31b Rue Saint Malo | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |