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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
BCM790EB : Au calme, BAVILLIERS en fond d'impasse, magnifique maison contemporaine sur 1 200 m² de terrain (piscinable). Composé au RDC d'une entrée avec dressing, salon, salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 679 €/mois | 17 209 €/mois | 477 036 € | 49 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 500 280 € | 72 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 542 700 € | 115 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 589 920 € | 162 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAVILLIERS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akN9Y Actuel
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444 000 € | - |
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#aQvRv
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436 500 € | -1,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAVILLIERS
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436 500 € | 2 834 € | 154 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 26 Rue De La Tuilerie | 178 300 € | 134 m² | 1 331 € |
| 04/02/2025 | 65 Grande Rue F. Mitterrand | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue Des Violettes | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 10/07/2023 | 14c Rue Du Rond | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 20/06/2023 | 14 Rue De La Filature | 173 000 € | 135 m² | 1 281 € |
| 25/04/2023 | 6c Rue D Urcerey | 223 500 € | 135 m² | 1 656 € |