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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Nouveauté chez Côté Particuliers, en Exclusivité, à BAVENT, proche de CAEN et la mer, Maison de 150 m² sur une parcelle de 930 m² avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ! La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAVENT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAVENT
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 RANVILLE
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424 000 € | 2 524 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 RANVILLE
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424 000 € | 2 524 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 RANVILLE
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424 000 € | 2 524 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 RANVILLE
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424 000 € | 2 524 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 AMFREVILLE
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415 000 € | 2 255 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 AMFREVILLE
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T8 RANVILLE
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446 000 € | 3 034 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 RANVILLE
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446 000 € | 3 034 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 AMFREVILLE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 12 Rue De L Eglise Robehomme | 310 800 € | 132 m² | 2 355 € |
| 07/09/2024 | 11 Chef De Rue | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 10/11/2023 | 11 Rue De La Reine Mathilde | 290 800 € | 139 m² | 2 092 € |
| 25/09/2023 | 8 Rue De Beneauville | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 07/04/2023 | 16b Rue De La Petite Justice | 330 000 € | 133 m² | 2 481 € |