565 500 €
Bien
235 m²
BAVENT
14860
N/A
vs marché
2 406
€/m²
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Créer un compte gratuit565 500 €
Bien • 8 pièces • 235 m²
BAVENT (14860)
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
132 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Electrique
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO RARE A LA VENTE Maison familiale de 2008 sur un terrain de plus de 1000m². Localisation : Petiville , 7 min de Cabourg Descri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
565 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 929 €
Prix net vendeur
538 571 €
Frais de notaire
+38 765 €
Émoluments
5 640 €
Droits & taxes
31 775 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
604 265 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
604 265 €
Capital à emprunter
604 265 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 223 €/mois | 21 888 €/mois | 606 732 € | 62 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 302 €/mois | 16 067 €/mois | 636 240 € | 92 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 690 300 € | 146 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 750 240 € | 206 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 812 400 € | 268 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,49%
31 020 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-1 763 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 585 €/an
Charges copro. NR
1 410 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 171 €/an
GLI (2,5%)
776 €/an
Vacance locative
2 584 €/an
Total charges
9 676 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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