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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
BAVANS, dans un secteur très apprécié et recherché sur les hauteurs, l'agence Century 21 Les Portes de l'Est à EXINCOURT vous propose cette maison individuelle, exposée Plein Sud.C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAVANS ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAVANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1b Rue Des Pommiers | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 26/08/2025 | 8 Rue De La Cote | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 08/08/2025 | 6 Rue Des Pins | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Griottes | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Du Carrosse | 184 000 € | 100 m² | 1 840 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp Jacques Bernard | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 18/03/2025 | 97 Gr Grande Rue | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 86 250 € | 81 m² | 1 065 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 189 500 € | 87 m² | 2 178 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Des Campenottes | 137 800 € | 80 m² | 1 723 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Des Vignes | 244 200 € | 100 m² | 2 442 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Du Clair Soleil | 157 600 € | 95 m² | 1 659 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Des Fauvettes | 182 800 € | 100 m² | 1 828 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 114 000 € | 88 m² | 1 295 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Du Clair Soleil | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |