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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison individuelle de 1960 aménagée sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 115m² sur terrain clos et arboré de 3A92ca. Rez-de-jardin (50m²env.) : Pièce de cuisine (four ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 35 Rue Du Bois Joli | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 30/04/2025 | 67b Rue Du Bois Joli | 358 600 € | 140 m² | 2 561 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Des Vignes | 244 200 € | 100 m² | 2 442 € |
| 18/02/2025 | 14 Rue Ernest Lelache | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Du Puits | 65 000 € | 141 m² | 461 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Des Fauvettes | 182 800 € | 100 m² | 1 828 € |
| 29/08/2024 | 11 Imp Des Groseilliers | 347 000 € | 136 m² | 2 551 € |
| 22/08/2024 | 2a Rue De L Etoile | 17 000 € | 147 m² | 116 € |
| 13/08/2024 | 61 Rue Du Bois Joli | 206 160 € | 105 m² | 1 963 € |
| 19/04/2024 | 4b Rue Du Mont Bart | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 28/09/2023 | 101 Gr Grande Rue | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |
| 22/09/2023 | 1 Imp Daniel Beucler | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 12/09/2023 | 26 Rue Des Cerisiers | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 08/09/2023 | 4 Imp Daniel Richard | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 07/07/2023 | 2b Rue De L Etoile | 159 835 € | 140 m² | 1 142 € |