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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison contemporaine – 149 m² – Terrain 7 ares DPE : B – RT 2012 – Normes PMR Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant 149 m² habitables sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAVANS ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAVANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVlvX Actuel
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398 000 € | - |
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#aVlvW
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388 000 € | -2,5% |
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#b7OWT
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387 900 € | -2,5% |
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#b0Nwi
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398 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 35 Rue Du Bois Joli | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 30/04/2025 | 67b Rue Du Bois Joli | 358 600 € | 140 m² | 2 561 € |
| 18/02/2025 | 14 Rue Ernest Lelache | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Du Puits | 65 000 € | 141 m² | 461 € |
| 04/10/2024 | 1b Imp Daniel Beucler | 331 700 € | 171 m² | 1 940 € |
| 29/08/2024 | 11 Imp Des Groseilliers | 347 000 € | 136 m² | 2 551 € |
| 22/08/2024 | 2a Rue De L Etoile | 17 000 € | 147 m² | 116 € |
| 28/09/2023 | 101 Gr Grande Rue | 152 000 € | 137 m² | 1 109 € |
| 08/09/2023 | 4 Imp Daniel Richard | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 07/07/2023 | 2b Rue De L Etoile | 159 835 € | 140 m² | 1 142 € |
| 22/05/2023 | 4b Rue Des Campenottes | 165 000 € | 162 m² | 1 019 € |