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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison 7 pièces 145 m² CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE Ideal marchand de bien / aménageur / lotisseur Située dans le centre bourg de la commune nous vous proposons Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 645 €/mois | 17 106 €/mois | 474 180 € | 49 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 497 280 € | 72 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 114 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 586 320 € | 161 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 635 100 € | 210 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5001 Pey De Bos | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 08/10/2024 | 952 Blanche | 332 700 € | 119 m² | 2 796 € |
| 08/07/2024 | 120b Blanche | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 25/03/2024 | 39 Le Bourg | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 05/03/2024 | 300 Le Bourg | 420 150 € | 135 m² | 3 112 € |