Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A BAULNE sur un terrain de 1016 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 277 536 € | 28 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 291 000 € | 42 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 315 720 € | 66 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 343 200 € | 94 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 122 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAULNE ↘ -28.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAULNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAULNE
|
257 739 € | 2 630 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERNY
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
254 000 € | 2 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
254 000 € | 2 352 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
254 000 € | 2 352 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ALAIS
|
263 000 € | 2 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ALAIS
|
252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ALAIS
|
252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOISSY LE CUTTE
|
263 996 € | 2 444 € | 108 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 55 Rue De Boigny | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Du Moulin Du Gue | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 18/09/2024 | 67 Rue De Boigny | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Georges Heren | 231 000 € | 99 m² | 2 333 € |
| 24/05/2024 | 98 Rte De Corbeil | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 04/10/2023 | 5089a Rue Des Saussaies | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 15/09/2023 | 54 Rue De Boigny | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue De L Essonne | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 12/05/2023 | 1 All Du Mazelin | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |