Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
BAULAY, Maison sise 8 Rue du Fontenet propose : Une belle cuisine avec anciennes dalles en pierres et cheminée, un séjour avec cheminée-insert, salle de bains et douche, wc.A l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAULAY
|
75 000 € | 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 23 Rue Des Vignes | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Des Vignes | 77 550 € | 97 m² | 799 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Des Forins | 86 000 € | 112 m² | 768 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue Du Stade | 133 050 € | 93 m² | 1 431 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Vignes | 105 500 € | 80 m² | 1 319 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Grande Rue | 60 500 € | 114 m² | 531 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue Des Vignes | 46 580 € | 80 m² | 582 € |