14 500 €
Bien
BAUGE
49150
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Bien
BAUGE (49150)
Jardin
iad France - Sonia Mortreau vous propose: Exceptionnelle pour les Amoureux de la Nature à Baugé en Anjou NON CONSTRUCTIBLE il est situé Entre Fougeré et Les Rairies. Ce terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-690 €
Prix net vendeur
13 810 €
Frais de notaire
+2 605 €
Émoluments
441 €
Droits & taxes
814 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 105 €
Capital à emprunter
17 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 17 136 € | 1 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 150 €/mois | 455 €/mois | 18 000 € | 2 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 19 620 € | 4 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 21 120 € | 5 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 77 €/mois | 233 €/mois | 23 100 € | 7 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,96%
après charges
Cashflow
-103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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