5 235 €
Bien
BAUGE
49150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BAUGE (49150)
Jardin
Terrain agricole avec taillis attenant pour un total de 6960m². Non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 235 €
Honoraires agence (~5,0%)
-249 €
Prix net vendeur
4 986 €
Frais de notaire
+1 875 €
Émoluments
231 €
Droits & taxes
294 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 110 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 110 €
Capital à emprunter
7 110 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 7 140 € | 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 62 €/mois | 188 €/mois | 7 440 € | 1 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 45 €/mois | 136 €/mois | 8 100 € | 1 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 8 880 € | 2 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 32 €/mois | 97 €/mois | 9 600 € | 3 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,65%
après charges
Cashflow
-45 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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