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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune de Baudricourt (88500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Idéalement localisée, elle permet un accès fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 735 Rue St Remy | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 09/04/2024 | 15 Rue Du Moulin | 117 500 € | 101 m² | 1 163 € |
| 26/09/2023 | 15 Rue Du Moulin | 57 950 € | 101 m² | 574 € |
| 26/04/2023 | 15 Rue Du Moulin | 102 600 € | 101 m² | 1 016 € |
| 03/04/2023 | 193 Rue Victor Hugo | 137 400 € | 132 m² | 1 041 € |