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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
À découvrir sans attendre, cette charmante maison de village située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes d'Angerville et de sa gare SNCF.Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRESNAY L EVEQUE
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134 500 € | 1 416 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MERVILLIERS
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134 500 € | 1 416 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 JANVILLE
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134 500 € | 1 416 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNAY L EVEQUE
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNAY L EVEQUE
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNAY L EVEQUE
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145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Bout De La Vigne | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Du Bout De La Vigne | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 31/08/2024 | 8 Rue De La Mone | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |