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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
A seulement quelques minutes de Castelnaudary et de l'accès autoroutier A61 (environ 5km), sur la commune de Villeneuve-la-Comptal, cette maison au style esprit chalet offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 18 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 184 680 € | 26 850 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 42 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LO
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160 500 € | 1 957 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 RAMPAN
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160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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166 000 € | 2 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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166 000 € | 2 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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155 400 € | 1 919 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LO
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149 500 € | 1 846 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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149 500 € | 1 846 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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149 500 € | 1 846 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LO
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2024 | 1 Launay | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |