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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
UN HAVRE DE PAIX SUR LA COMMUNE DE BAUD .SUR BEAU JARDIN PAYSAGE INTIME DE PLUS DE 1900M2 BELLE MAISON RECENTE EN OSSATURE BOIS ALLIANT CARACTERE ET MODERNITE. VASTE PIECE DE VIE T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 007 €/mois | 15 173 €/mois | 420 588 € | 43 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 441 000 € | 63 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 101 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 143 067 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 189 087 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAUD
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391 390 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 390 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 391 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 391 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 391 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 391 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 392 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 392 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 392 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 393 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 393 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 393 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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391 400 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUD
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400 300 € | 2 534 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 BAUD
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407 000 € | 3 083 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Les Hauts De Kernantec | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 26/04/2025 | 1752 Kerdehel | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 26/04/2025 | 955b Kerjosse | 206 000 € | 111 m² | 1 856 € |
| 04/04/2025 | 26b Rue Belle Aurore | 264 000 € | 105 m² | 2 514 € |
| 21/03/2025 | 6 Cite Des Peupliers | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Le Clos Des Fontaines | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 14/03/2025 | 1580 Av Corbel Du Squirio | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 06/02/2025 | 6b Rue D Avrillon | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue Pasteur | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 07/12/2024 | 7 Rue St Yves | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 15/11/2024 | 14 Res Des Rosiers | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 16/10/2024 | 5213f Kerdrolo | 122 000 € | 105 m² | 1 162 € |
| 11/10/2024 | 20 Rimaison | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 04/10/2024 | 13b Lan Vrehan | 331 100 € | 148 m² | 2 237 € |