Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Au cœur de la ville, à 2 pas des écoles, des commerces et toutes les commodités je vous propose de découvrir cette propriété familiale aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 32 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 332 280 € | 48 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 360 540 € | 76 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 391 920 € | 107 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 140 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUD ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAUDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAUD
|
294 500 € | 2 181 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAUD
|
294 500 € | 2 181 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAUD
|
295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
293 592 € | 2 127 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
293 592 € | 2 127 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
293 592 € | 2 127 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
293 592 € | 2 127 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
293 500 € | 2 174 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
293 500 € | 2 174 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
293 500 € | 2 174 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUENIN
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUENIN
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAUD
|
290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
290 000 € | 2 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Les Hauts De Kernantec | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 26/04/2025 | 1752 Kerdehel | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 26/04/2025 | 955b Kerjosse | 206 000 € | 111 m² | 1 856 € |
| 21/03/2025 | 6 Cite Des Peupliers | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Le Clos Des Fontaines | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 14/03/2025 | 1580 Av Corbel Du Squirio | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 06/02/2025 | 6b Rue D Avrillon | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue Pasteur | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 07/12/2024 | 7 Rue St Yves | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 15/11/2024 | 14 Res Des Rosiers | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 11/10/2024 | 20 Rimaison | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 04/10/2024 | 13b Lan Vrehan | 331 100 € | 148 m² | 2 237 € |
| 28/09/2024 | 12 Rue Des Hirondelles | 245 900 € | 117 m² | 2 102 € |
| 11/09/2024 | 1543 Kerdrolo | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |