624 393 €
Terrain
BAUD
56150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit624 393 €
Terrain
BAUD (56150)
Terrain
376 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
624 393 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 733 €
Prix net vendeur
594 660 €
Frais de notaire
+42 612 €
Émoluments
6 178 €
Droits & taxes
35 084 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
667 005 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
667 005 €
Capital à emprunter
667 005 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 973 €/mois | 24 161 €/mois | 669 732 € | 69 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 296 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 923 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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