228 300 €
Bien
BAUD
56150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 5 pièces
BAUD (56150)
Jardin
Garage
GES
A
50 kg CO₂
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 476 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 103 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² Une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 871 €
Prix net vendeur
217 429 €
Frais de notaire
+16 739 €
Émoluments
2 561 €
Droits & taxes
12 828 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 039 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 039 €
Capital à emprunter
245 039 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 258 000 € | 37 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 279 900 € | 59 365 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 985 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 112 465 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 442 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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