15 400 €
Terrain
BAUD
56150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BAUD (56150)
Terrain
38 960 m²
Jardin
Parcelle de bois de 3h 89a 60ca, au bord de l'Evel.ATTENTION: la parcelle est classée en "espace de boisé classé" au Plan Local d'Urbanisme de la Commune de BAUD:"Article 10 - Espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-733 €
Prix net vendeur
14 667 €
Frais de notaire
+2 673 €
Émoluments
458 €
Droits & taxes
865 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 073 €
Capital à emprunter
18 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 18 144 € | 1 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 19 080 € | 2 815 € | 3,20% |
| 15 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 20 700 € | 4 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 93 €/mois | 282 €/mois | 22 320 € | 6 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 81 €/mois | 245 €/mois | 24 300 € | 8 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,90%
après charges
Cashflow
-108 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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