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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située à 10 minutes de Hagetmau et 5 minutes de Samadet, venez découvrir cette belle maison ou vous avez qu'à poser vos valises. elle se compose d'un grand salon/séjour donnant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BATS Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EUGENIE LES BAINS
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253 500 € | 1 980 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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234 500 € | 1 876 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SAMADET
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228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMADET
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228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 92 Bidalons | 236 640 € | 106 m² | 2 232 € |
| 31/05/2024 | 1145 Rte De Peyroulet | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 30/11/2023 | 844 Rte De L Arriou | 60 053 € | 100 m² | 601 € |
| 03/07/2023 | 489 Qua Des Bidalons | 206 000 € | 102 m² | 2 020 € |
| 07/04/2023 | 143 Rte De Vielle Tursan | 188 400 € | 127 m² | 1 483 € |