193 000 €
T5
83 m²
BATILLY
54980
-9%
vs marché
2 325
€/m²
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Créer un compte gratuit193 000 €
Maison • 5 pièces • 83 m²
BATILLY (54980)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
193 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 190 €
Prix net vendeur
183 810 €
Frais de notaire
+14 433 €
Émoluments
2 239 €
Droits & taxes
10 844 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 433 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 433 €
Capital à emprunter
207 433 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 32 191 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 51 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 73 231 € | 3,50% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 96 811 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
97% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BATILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BATILLY
|
193 000 € | 2 325 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Lot Le Paradis | 233 500 € | 95 m² | 2 458 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Lionel Terray | 111 350 € | 75 m² | 1 485 € |
| 01/09/2025 | 21 Imp Des Roses | 294 700 € | 73 m² | 4 037 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue De L Eglise | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 06/08/2025 | 24 Rue Jean Bouin | 113 000 € | 91 m² | 1 242 € |
| 30/07/2025 | 6 Lot La Vigne | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 26/06/2025 | 20 Lot Flatronchamps | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 22/11/2024 | 15 Lot Flatronchamps | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/11/2024 | 5175 Qua Pasteur | 164 900 € | 86 m² | 1 917 € |
| 14/10/2024 | 14 Qua Pasteur | 278 500 € | 98 m² | 2 842 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 238 850 € | 79 m² | 3 023 € |
| 05/08/2024 | 6 Lot Flatronchamps | 264 400 € | 101 m² | 2 618 € |
| 23/05/2024 | 11 Lot Devant Ponty | 242 900 € | 87 m² | 2 792 € |
| 25/04/2024 | 33 Av Des Tilleuls | 180 550 € | 85 m² | 2 124 € |
| 20/10/2023 | 21 Av Camille Cavallier | 99 000 € | 103 m² | 961 € |