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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison à vendre BatillyBATILLY : Située à Batilly, cette charmante maison de 88 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée...
3bis Impasse des Roses 54980 Batilly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BATILLY ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BATILLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 14 Lot Le Paradis | 233 500 € | 95 m² | 2 458 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Lionel Terray | 111 350 € | 75 m² | 1 485 € |
| 01/09/2025 | 21 Imp Des Roses | 294 700 € | 73 m² | 4 037 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue De L Eglise | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 06/08/2025 | 24 Rue Jean Bouin | 113 000 € | 91 m² | 1 242 € |
| 30/07/2025 | 6 Lot La Vigne | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 26/06/2025 | 20 Lot Flatronchamps | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 22/11/2024 | 15 Lot Flatronchamps | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/11/2024 | 5175 Qua Pasteur | 164 900 € | 86 m² | 1 917 € |
| 14/10/2024 | 14 Qua Pasteur | 278 500 € | 98 m² | 2 842 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 238 850 € | 79 m² | 3 023 € |
| 05/08/2024 | 6 Lot Flatronchamps | 264 400 € | 101 m² | 2 618 € |
| 23/05/2024 | 11 Lot Devant Ponty | 242 900 € | 87 m² | 2 792 € |
| 25/04/2024 | 33 Av Des Tilleuls | 180 550 € | 85 m² | 2 124 € |
| 20/10/2023 | 21 Av Camille Cavallier | 99 000 € | 103 m² | 961 € |