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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison individuelle de 104 m² habitables // Sous-sol de 107 m² environ // Terrain de 1721 m² // DPE D Située hors lotissement, dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcSDV Actuel
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310 000 € | - |
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#ax1v4
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310 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Pl Sainte Barbe | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 03/11/2025 | 14 Lot Le Paradis | 233 500 € | 95 m² | 2 458 € |
| 06/08/2025 | 24 Rue Jean Bouin | 113 000 € | 91 m² | 1 242 € |
| 30/07/2025 | 6 Lot La Vigne | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 26/06/2025 | 20 Lot Flatronchamps | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 22/11/2024 | 15 Lot Flatronchamps | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/11/2024 | 5175 Qua Pasteur | 164 900 € | 86 m² | 1 917 € |
| 14/10/2024 | 14 Qua Pasteur | 278 500 € | 98 m² | 2 842 € |
| 05/08/2024 | 6 Lot Flatronchamps | 264 400 € | 101 m² | 2 618 € |
| 23/05/2024 | 11 Lot Devant Ponty | 242 900 € | 87 m² | 2 792 € |
| 25/04/2024 | 33 Av Des Tilleuls | 180 550 € | 85 m² | 2 124 € |
| 20/10/2023 | 21 Av Camille Cavallier | 99 000 € | 103 m² | 961 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue De La Plaine | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 11/08/2023 | 13 Rue De Metz | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 08/08/2023 | 7 Rue Victor Hugo | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |