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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 310 m²
Découvrez cette prestigieuse villa contemporaine, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique. Implantée dans un environnement calme et recherché, alliant élégan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 890 €/mois | 54 212 €/mois | 1 502 760 € | 158 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 141 €/mois | 39 821 €/mois | 1 576 920 € | 232 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 515 €/mois | 28 833 €/mois | 1 712 700 € | 367 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 764 €/mois | 23 527 €/mois | 1 863 360 € | 518 620 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 768 €/mois | 20 509 €/mois | 2 030 400 € | 685 660 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, BASTIA ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASTIA Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 9047 Recipello | 115 000 € | 249 m² | 462 € |
| 11/09/2024 | 64 Rte Superieure De Cardo | 1 925 000 € | 290 m² | 6 638 € |