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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
A quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison spacieuse de type T5, offrant 187 m² habitables et de généreux volumes, érigée sur un terrain de 1800 m² environ.Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASTELICACCIA ↘ -1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASTELICACCIA Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5332 Carditelli | 815 005 € | 173 m² | 4 711 € |
| 02/10/2024 | 6112 Casaccia | 845 800 € | 169 m² | 5 005 € |
| 12/12/2023 | 6045 Pastricciolello | 590 000 € | 163 m² | 3 620 € |
| 13/07/2023 | 5999 Sornagone | 1 015 000 € | 159 m² | 6 384 € |