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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
EXCLUSIVITÉ !!! BASSENS - SECTEUR PARC BEAUVAL - APPARTEMENT TYPE 2 DE 39 M² AVEC TERRASSE + 1 PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. vous propose cet appartement type 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 124 152 € | 12 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 130 200 € | 18 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 29 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 54 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BASSENS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9 Rue De Vassincourt | 128 000 € | 38 m² | 3 368 € |
| 16/04/2025 | 12 Che De La Barre | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue De Vassincourt | 101 500 € | 39 m² | 2 603 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Fabre | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 18/12/2024 | 12 Che De La Barre | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Auguste Bollee | 151 556 € | 47 m² | 3 225 € |
| 02/10/2024 | 43 Av Victor Hugo | 114 000 € | 45 m² | 2 533 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Du Mal Lattre De Tassigny | 136 654 € | 42 m² | 3 254 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Du Mal Lattre De Tassigny | 122 000 € | 42 m² | 2 905 € |
| 20/09/2024 | 43 Av Victor Hugo | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Vassincourt | 127 500 € | 41 m² | 3 110 € |
| 30/08/2024 | Che De La Barre | 156 000 € | 59 m² | 2 644 € |
| 28/08/2024 | 3 Av Pasteur | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 22/08/2024 | 12 Che De La Barre | 100 600 € | 36 m² | 2 794 € |
| 17/06/2024 | 43 Av Victor Hugo | 114 000 € | 45 m² | 2 533 € |