Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
SOUS COMPROMIS ! Vous cherchez une maison proche de toutes les commodités à pied! Vous souhaitez un bien immobilier bien agencé, une maison à personnaliser, une maison de 3 chambre...
5 Rue Maryse Bastié 33530 Bassens
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 248 724 € | 25 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 260 760 € | 37 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 84 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 110 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASSENS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASSENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BASSENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arqk1 Actuel
|
230 800 € | - |
|
#apWm5
|
230 800 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BASSENS
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
244 950 € | 3 062 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BASSENS
|
244 950 € | 3 140 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
244 950 € | 3 062 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
213 000 € | 2 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
213 000 € | 2 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 32 Rue De Verdun | 218 200 € | 81 m² | 2 694 € |
| 27/05/2025 | 74 Rue Pierre Mendes France | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Adrienne Bolland | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 25/04/2025 | 57 Av Felix Cailleau | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Du Moura | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 17/04/2025 | 35 Av Felix Cailleau | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 04/03/2025 | 37 Rue Auguste Bollee | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Des Peupliers | 272 510 € | 85 m² | 3 206 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue De Vassincourt | 225 600 € | 81 m² | 2 785 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue Georges Clemenceau | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 17/02/2025 | 41 Av Felix Cailleau | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 12/02/2025 | 9 Imp Jeanne D Arc | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 29/01/2025 | 9 Av Pasteur | 226 415 € | 62 m² | 3 652 € |
| 30/12/2024 | 1 All Tournesol | 4 050 000 € | 89 m² | 45 506 € |
| 30/12/2024 | 11 Res Saint Izard | 148 337 € | 60 m² | 2 472 € |