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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Marie GUENNOC vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé dans le quartier très apprécié de la Rivière à Basse-Goulaine, dans un environnement calme et verdoyant. Au s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 218 484 € | 22 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 229 080 € | 33 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 98 163 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BASSE GOULAINE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BASSE GOULAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdspe Actuel
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202 600 € | - |
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#aNLlX
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213 000 € | +5,1% |
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#aO2xM
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213 000 € | +5,1% |
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#aO7aS
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213 000 € | +5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2024 | 1 Imp Des Freres Montgolfier | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 21/11/2023 | 2 Pas De La Lyre | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/07/2023 | 184 Rue De La Croix Des Fosses | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 05/07/2023 | 3 Rue Paul Edouard Lynch | 256 000 € | 64 m² | 4 000 € |