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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Kermarrec Habitation vous propose une maison située au coeur du bourg de Basse-Goulaine, qui bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier, praticité du quotidien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 157 479 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASSE GOULAINE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASSE GOULAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BASSE GOULAINE
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325 500 € | 2 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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325 500 € | 2 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE GOULAINE
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328 202 € | 2 984 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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332 000 € | 2 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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332 000 € | 2 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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332 000 € | 2 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 BASSE GOULAINE
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332 800 € | 2 728 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 HAUTE GOULAINE
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333 202 € | 3 029 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Imp Des Freres Montgolfier | 392 000 € | 107 m² | 3 664 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Jean Charcot | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 02/05/2025 | 11 Rue De La Chaumiere | 498 090 € | 130 m² | 3 831 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue De La Jarnigarniere | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue D Aquitaine | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Mary Cassatt | 431 842 € | 116 m² | 3 723 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue George Sand | 424 000 € | 115 m² | 3 687 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Des Goelands | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue De Goulaine | 397 873 € | 99 m² | 4 019 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De L Abbaye | 471 500 € | 115 m² | 4 100 € |
| 27/12/2024 | 1b Av Des Ormes | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 30/10/2024 | 43 Rue Du Bois Brule | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 29/10/2024 | 18 Av De L Echalier | 445 000 € | 128 m² | 3 477 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Des Prunus | 402 500 € | 101 m² | 3 985 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Paul Verlaine | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |