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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
MAISON 113 M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1178 m² vous présente cette maison située dans un secteur très calme. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour avec cheminée, donnant sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASSE GOULAINE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASSE GOULAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3mTb Actuel
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315 000 € | - |
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#b38i5
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315 000 € | - |
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#b39R2
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315 000 € | - |
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#b4eaq
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315 000 € | - |
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#b9knK
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BASSE GOULAINE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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325 500 € | 2 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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325 500 € | 2 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE GOULAINE
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328 202 € | 2 984 € | 110 m² | 5 | Voir |
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332 000 € | 2 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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332 000 € | 2 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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332 000 € | 2 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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332 800 € | 2 728 € | 122 m² | 7 | Voir |
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338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSE GOULAINE
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338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Imp Des Freres Montgolfier | 392 000 € | 107 m² | 3 664 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Jean Charcot | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 02/05/2025 | 11 Rue De La Chaumiere | 498 090 € | 130 m² | 3 831 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue De La Jarnigarniere | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue D Aquitaine | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Mary Cassatt | 431 842 € | 116 m² | 3 723 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue George Sand | 424 000 € | 115 m² | 3 687 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Des Goelands | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue De Goulaine | 397 873 € | 99 m² | 4 019 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue De L Abbaye | 471 500 € | 115 m² | 4 100 € |
| 27/12/2024 | 1b Av Des Ormes | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 30/10/2024 | 43 Rue Du Bois Brule | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 29/10/2024 | 18 Av De L Echalier | 445 000 € | 128 m² | 3 477 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Des Prunus | 402 500 € | 101 m² | 3 985 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Paul Verlaine | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |