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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Sur la commune de BASSE GOULAINE, proche services et transports en commun, venez visiter cet appartement lumineux T3 en bon état de 60m². Ce logement est formé d'un salon séjour cu...
7 Rue Pasteur 44115 Basse-Goulaine
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BASSE GOULAINE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BASSE GOULAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO7aW Actuel
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167 000 € | - |
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#bb8vF
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167 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 6 Rue De La Razee | 181 000 € | 40 m² | 4 525 € |
| 06/05/2024 | 1 Rue De Launay Sillay | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 12/03/2024 | 1 Imp Des Freres Montgolfier | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 21/11/2023 | 2 Pas De La Lyre | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 19/07/2023 | 184 Rue De La Croix Des Fosses | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 05/07/2023 | 3 Rue Paul Edouard Lynch | 256 000 € | 64 m² | 4 000 € |