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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement T3 lumineux au cœur de Basse-Goulaine Situé au cœur du bourg de Basse-Goulaine, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement de type 3 s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BASSE GOULAINE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BASSE GOULAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BASSE GOULAINE
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T3 BASSE GOULAINE
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T3 HAUTE GOULAINE
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T3 BASSE GOULAINE
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249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSE GOULAINE
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249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSE GOULAINE
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249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2023 | 184 Rue De La Croix Des Fosses | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 05/07/2023 | 3 Rue Paul Edouard Lynch | 256 000 € | 64 m² | 4 000 € |