Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Venez découvrir à Mios, cette maison récente de 2017 dans un quartier résidentiel au calme, 4 pièces 85 m², jardin autour avec places de parking privatives. Celle-ci se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 60b Rte De Conde | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 26/09/2024 | 38 Rte De Conde | 58 500 € | 99 m² | 591 € |
| 14/08/2024 | 6 Rue Rixendis Loriches | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Du Rigolet | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue Rixendis Loriches | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 28/05/2024 | 7b Rte De Conde | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 18/03/2024 | 14 Rue Porte Barriere | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 18/03/2024 | 10 Rue Porte Barriere | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 05/01/2024 | 63 Rte De Conde | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 21/08/2023 | 25b Rte De Conde | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 04/07/2023 | 18 Rte De Conde | 152 500 € | 99 m² | 1 540 € |
| 18/04/2023 | 7b Rte De Conde | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |