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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BASLY, PROCHE DE CAEN Faites construire votre maison à Basly, dans un secteur idéalement situé avec une vue sur un espace vert. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 31 422 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 45 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 72 102 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 102 342 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 133 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BASLY ↗ +29.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BASLY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BASLY
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252 000 € | 3 316 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 BASLY
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 THAON
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244 000 € | 3 089 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THAON
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244 000 € | 3 089 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 THAON
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244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BASLY
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262 000 € | 3 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 THAON
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263 500 € | 2 864 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 THAON
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263 500 € | 2 864 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BASLY
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239 900 € | 2 636 € | 91 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 2b Rue De L Eglise | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 3 Rte De St Aubin | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 13/12/2024 | 8 Rte De Courseulles | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 27/11/2024 | 37 Rte De Caen | 175 784 € | 68 m² | 2 585 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |