242 100 €
T5
102 m²
BASLY
14610
-20%
vs marché
2 374
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit242 100 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
BASLY (14610)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
242 100 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 425 €
Prix net vendeur
231 675 €
Frais de notaire
+17 715 €
Émoluments
2 697 €
Droits & taxes
13 668 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 815 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 815 €
Capital à emprunter
259 815 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 264 096 € | 30 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 44 087 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 69 287 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 98 327 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 128 267 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASLY ↘ -11.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BASLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THAON
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 THAON
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T6 ANISY
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13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 03/09/2025 | 2b Rue De L Eglise | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |