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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Située à Basly, à seulement 10 minutes de la mer, de Douvres-la-Délivrande et de Courseulles-sur-Mer, ainsi qu’à 15 minutes de Caen. Cette maison familiale d'une surface habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Rte De St Aubin | 450 250 € | 146 m² | 3 084 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Hottot | 455 100 € | 150 m² | 3 034 € |
| 27/02/2024 | 20 Rue Des Mutrelles | 518 000 € | 190 m² | 2 726 € |
| 10/08/2023 | 2 Imp Des Lilas | 537 100 € | 196 m² | 2 740 € |