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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente de 2022, développant 184 m² habitables, implantée sur une grande parcelle, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BASLY ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BASLY
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649 000 € | 3 508 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBY SUR THAON
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664 000 € | 2 912 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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664 000 € | 2 912 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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669 000 € | 2 896 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGUERNY
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669 000 € | 2 896 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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669 000 € | 2 896 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGUERNY
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564 000 € | 2 878 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGUERNY
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564 000 € | 2 878 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBY SUR THAON
|
560 000 € | 2 857 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGUERNY
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560 000 € | 2 857 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 THAON
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Hottot | 455 100 € | 150 m² | 3 034 € |
| 27/02/2024 | 20 Rue Des Mutrelles | 518 000 € | 190 m² | 2 726 € |
| 10/08/2023 | 2 Imp Des Lilas | 537 100 € | 196 m² | 2 740 € |