481 900 €
T7
170 m²
BASCONS
40090
+67%
vs marché
2 835
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit481 900 €
Maison • 7 pièces • 170 m²
BASCONS (40090)
Terrain
4 165 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
481 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 535 €
Prix net vendeur
463 365 €
Frais de notaire
+33 607 €
Émoluments
4 919 €
Droits & taxes
27 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
515 507 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
515 507 €
Capital à emprunter
515 507 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 238 €/mois | 18 903 €/mois | 523 992 € | 60 036 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 594 €/mois | 13 921 €/mois | 551 280 € | 87 324 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 601 560 € | 137 604 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 659 040 € | 195 084 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 254 544 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 50 Rte De La Haute Lande | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 01/08/2024 | 118 Rte De La Haute Lande | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 06/07/2024 | 1654 Rte Du Bas Armagnac | 176 019 € | 155 m² | 1 136 € |
| 23/11/2023 | 85 Rte Du Marsan | 185 000 € | 141 m² | 1 312 € |