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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Ferme en pierre à fort potentielDécouvrez cette charmante ferme à vendre, nichée au cœur de la campagne à 15 min de Mont-De-Marsan, offrant un potentiel exceptionnel pour les amate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, BASCONS ↘ -1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASCONS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 50 Rte De La Haute Lande | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 02/09/2024 | 2181 Rte Du Marsan | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 01/08/2024 | 118 Rte De La Haute Lande | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 06/07/2024 | 1654 Rte Du Bas Armagnac | 176 019 € | 155 m² | 1 136 € |
| 21/12/2023 | 35 Rue Des Vignes | 306 845 € | 124 m² | 2 475 € |
| 23/11/2023 | 85 Rte Du Marsan | 185 000 € | 141 m² | 1 312 € |
| 27/07/2023 | 47 Imp Des Champs | 158 248 € | 120 m² | 1 319 € |