Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
iad France - Christelle Fatur vous propose: Opportunité à saisir ! Charmante maison de village à Bart, idéale pour une vie paisible à la campagne. Cette maison de village de 82,96 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BART ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BART Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BART
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BART
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BART
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BART
|
121 675 € | 1 337 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BART
|
121 675 € | 1 484 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 BART
|
121 675 € | 1 484 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUJEAUCOURT
|
119 000 € | 1 469 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 15 Rue De La Malouette | 236 200 € | 68 m² | 3 474 € |
| 18/03/2025 | 25 Rue Des Vignes | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue De La Malouette | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 18/11/2024 | 44 Rue Des Brusses | 144 500 € | 92 m² | 1 571 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Chenes | 162 500 € | 100 m² | 1 625 € |
| 12/09/2024 | 40 Rue De La Malouette | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Des Sapins | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 13/06/2024 | 48 Rue Des Brusses | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 23/10/2023 | 21 Rue Du Mont Bart | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue De Champagne | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue Des Lilas | 137 590 € | 84 m² | 1 638 € |
| 17/08/2023 | 63 Rue Du General De Gaulle | 108 000 € | 79 m² | 1 367 € |
| 31/05/2023 | 6 Imp Du Mont Bart | 91 500 € | 90 m² | 1 017 € |
| 18/04/2023 | 44 Rue Du Mont Bart | 50 000 € | 66 m² | 758 € |