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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 52 m²
BARSAC - MAISON AVEC JARDIN À RÉNOVER - Réf 19 vous propose : Sur la commune de Barsac, donnez libre cours à votre imagination pour un projet de rénovation concernant cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 67 872 € | 7 749 € | 3,51% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 11 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 77 940 € | 17 817 € | 3,61% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 25 317 € | 3,73% |
| 25 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 93 000 € | 32 877 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 245 Moulin Du Pont | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 27/11/2024 | 34 Rue Barrau | 150 800 € | 72 m² | 2 094 € |
| 23/10/2024 | 228 Pouquet | 195 200 € | 70 m² | 2 789 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 600 € | 70 m² | 1 294 € |
| 03/10/2024 | 5008f Le Clos Des Vignes | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Du Stade | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |
| 07/02/2024 | 5002f Le Clos Des Vignes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2023 | 1 Couloumey | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/12/2023 | 647 Arnauton | 166 500 € | 48 m² | 3 469 € |