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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 175 812 € | 18 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 26 740 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARSAC ↗ +36.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajkd7 Actuel
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162 640 € | - |
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#b10w1
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162 640 € | - |
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#aa5MK
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162 640 € | - |
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#aGmYt
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162 640 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Petit Mayne | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 27/11/2024 | 34 Rue Barrau | 150 800 € | 72 m² | 2 094 € |
| 30/10/2024 | 898 La Baquere | 331 000 € | 85 m² | 3 894 € |
| 23/10/2024 | 228 Pouquet | 195 200 € | 70 m² | 2 789 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 | 90 600 € | 70 m² | 1 294 € |
| 03/10/2024 | 5008f Le Clos Des Vignes | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 09/09/2024 | 60 Rue Du Onze Novembre 1918 | 63 063 € | 74 m² | 852 € |
| 29/05/2024 | 17 Le Clos Des Vignes | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Du Stade | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |
| 07/02/2024 | 5002f Le Clos Des Vignes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2023 | 1 Couloumey | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 06/12/2023 | 647 Arnauton | 166 500 € | 48 m² | 3 469 € |
| 16/09/2023 | 5006f Le Clos Des Vignes | 186 650 € | 80 m² | 2 333 € |
| 12/07/2023 | 1 A La Coque | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Du Onze Novembre 1918 | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |