Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Au calme, agréable maison sans vis-à-vis et comprenant:au rez-de-chaussée : cuisine séparée (11 m²), salon (36 m²) avec cheminée, une chambre (16,50 m²), et salle de bains avec wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 77 Rte De La Foret Barade | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 10/04/2024 | 107 Che De L'orlegie Basse | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 13/12/2023 | 128 Che De La Petite Maziere | 296 000 € | 111 m² | 2 667 € |
| 07/09/2023 | 741 Rte De La Tremouille | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 05/06/2023 | 616 Che Du Cuquet | 164 480 € | 79 m² | 2 082 € |
| 24/05/2023 | 576 Che Du Chambord | 312 550 € | 105 m² | 2 977 € |