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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied à Barry-d'Islemade (82)Cadre paisible, Grand terrain, Piscine, Parfait pour une vie en familleSituée dans un environnement calme et verdoyant sur la charmante ...
1842 Route de Ferrières 82290 Barry-d'Islemade
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTBETON
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ALBEFEUILLE LAGARDE
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 BARRY D ISLEMADE
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265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T5 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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265 400 € | 2 073 € | 128 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Rue Des Jardins | 207 900 € | 90 m² | 2 310 € |
| 07/07/2023 | 659 Rte Des Aygues | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 27/06/2023 | 1560 Rte Des Aygues | 213 900 € | 96 m² | 2 228 € |
| 07/04/2023 | 3176 Rte Des Rives Du Tarn | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |