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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
BARROU - LESIGNY . Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault et 7 kms LE GRAND PRESSIGNY college, école, pharmacie, médecins et commerces - Plage surve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 558 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BARROU Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 8 Rue De La Mairie | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 23/10/2024 | 37 Rte Du Blanc | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue Grande Rue | 16 800 € | 84 m² | 200 € |
| 29/03/2024 | 178 Les Godets | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 27/09/2023 | 6 Rte Du Moulin A Vent | 164 000 € | 96 m² | 1 708 € |