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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Thomas vous propose d'acquérir sur la commune de LESIGNY, maison d'habitation vivable de plain-pied comprenant : véranda, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée In...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARROU ↗ +47.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awA5E Actuel
|
244 000 € | - |
|
#aVpDr
|
234 000 € | -4,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARROU
|
234 000 € | 3 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 11 Rte De Descartes | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Vigeants | 300 790 € | 62 m² | 4 851 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De La Mairie | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 09/10/2024 | 9 Rte Du Blanc | 49 900 € | 50 m² | 998 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue Grande Rue | 16 800 € | 84 m² | 200 € |
| 19/04/2024 | 22 Rue Grande Rue | 27 000 € | 55 m² | 491 € |
| 12/02/2024 | 9 Rte De Lesigny | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |