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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
À Barran Maison familiale de 2007 avec terrasse de 60 m², jardin clôturé et garageSituée au coeur de Barran, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie fonctionnel et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 154 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 674 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BARRAN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARRAN
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219 900 € | 1 357 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BARRAN
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219 900 € | 1 357 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BARRAN
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T7 BIRAN
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T7 BIRAN
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198 000 € | 980 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 BIRAN
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198 000 € | 980 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 BIRAN
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198 000 € | 980 € | 202 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1985 Chem De Monsourbe | 160 000 € | 190 m² | 842 € |
| 10/07/2024 | 4229 Rte Des Pyrenees | 376 000 € | 136 m² | 2 765 € |
| 18/04/2024 | 479 Rte De L'isle De Noe | 168 000 € | 187 m² | 898 € |